بناءً على تقييمات 
للعملاء
الرهن العقاري التجاري
عقار تجاري؟ نجد لك جهات التمويل.
وسيط مرخّص واحد، وأكثر من 20 بنكًا شريكًا، ومختص يفهم تمويل العقارات التجارية في الشراء ونقل التمويل وإعادة التمويل وتحرير قيمة العقار.
المستحيل ليس نتيجة!
تمويل تجاري، مُعدّ بالطريقة التي تقرؤه بها البنوك.
تقيّم البنوك العقارات التجارية بطريقة مختلفة عن التمويل السكني. نُعدّ حالتك حول الأسئلة التي تطرحها.
المكاتب والمحلات والمستودعات
أخبرنا بنوع العقار وكيف سيُستخدم. ونطابق الحالة مع البنوك التي تموّله.
المشترون من الشركات والأفراد
سواء اشتريت باسمك أو عبر شركة، نعرف ما يتوقعه كل بنك.
للاستخدام الشخصي أو للتأجير
عقار تشغله بنفسك أو عقار استثماري: نعرض الدخل والاستخدام بالطريقة التي تقيّمها بها جهات التمويل.
إعادة التمويل ونقل التمويل وتحرير قيمة العقار
تملك عقارًا تجاريًا بالفعل؟ نقارن خيارات نقل التمويل وإعادة التمويل وتحرير قيمة العقار لدى البنوك الشريكة.
من سؤالك الأول حتى إتمام المعاملة.
ثلاث مراحل. يخبرك المختص المسؤول عن ملفك أين وصلت، وما الخطوة التالية، وما المطلوب منك.
أخبرنا عن العقار ومتطلباتك
مكالمة قصيرة أو محادثة على واتساب عن العقار وكيف سيُستخدم ومن المقترض وما تريد تحقيقه. لا حاجة إلى أي مستندات في المحادثة الأولى.
قبل أن تشارك أي مستندنطابق ملفك مع البنوك المناسبة
نتحقق من جهات التمويل التي تناسب العقار ووضع المقترض والمعاملة، ثم نُعدّ الطلب معك.
تجنّب الطلبات غير الضروريةمن الموافقة حتى إتمام المعاملة
يدير المختص المسؤول عن ملفك إجراءات البنك حتى الموافقة وإتمام المعاملة، ويخبرك بدقة بما هو مطلوب منك ومتى.
حتى إتمام المعاملةجهّز هذه المستندات.
ونحن نتولى الباقي. تعتمد القائمة الدقيقة على البنك وطبيعة دخلك. وهذا ما تبدأ به معظم طلبات الرهن العقاري للعقارات التجارية.
- جواز السفر، بالإضافة إلى التأشيرة وبطاقة الهوية الإماراتية إذا كنت مقيمًا في الإمارات
- كشوف حساباتك المصرفية الشخصية الأخيرة
- شهادة راتب وكشوف رواتب، إذا كنت موظفًا
- الرخصة التجارية، إذا كنت تعمل لحسابك الخاص
- تفاصيل العقار ومتطلباتك من الرهن العقاري
يؤكد لك المختص بدقة ما يحتاج إليه بنكك قبل تقديم أي شيء.
20+ بنكًا. مكان واحد للمقارنة بينها.
نتابع الأسعار الحالية وسياسات التمويل وشهية الإقراض لدى أكثر من 20 بنكًا شريكًا، لذلك نعرف أي جهات التمويل تناسب وضعك أكثر من غيرها.
وغيرها الكثير
أسماء البنوك وشعاراتها مملوكة لأصحابها، وتُعرض فقط لتعريف جهات التمويل التي نتعامل معها، ولا تعني أي تأييد أو انتساب.
ما يقوله العملاء حين تنتهي المعاملة.
كانت تجربة رائعة في التعامل مع Sidhu مستشارًا للرهن العقاري. سارت العملية كلها بسلاسة، وأُديرت بإحكام واحترافية من البداية إلى النهاية. حرص على أن نلتزم بالجدول الزمني الموعود، وأنجز كل خطوة بكفاءة.
كنت على وشك إتمام شراء عقاري عندما تعرّفت إلى Ahmed Coush. ومنذ تلك اللحظة أصبحت الرحلة كلها سلسة وخالية من المتاعب حتى نقل الملكية النهائي. أدار بكفاءة كل مرحلة مهمة، من تحديد أفضل أسعار البنوك والحصول على الموافقة المبدئية إلى تنسيق التقييم.
معرفتها العميقة بعملية الرهن العقاري، من تقديم الطلب حتى الموافقة والصرف، جعلت حياتي أسهل. وهي أيضًا متميزة في خدمة العملاء، إذ واصلت التنسيق عن قرب حتى أُنجز العمل.
أود أن أشكر Karan على دعمه المتميز في الرهن العقاري لمنزلي في الإمارات. كان صبورًا جدًا، وسريع الاستجابة، ومستعدًا دائمًا للإجابة عن جميع أسئلتي. جعلت إرشاداته العملية كلها سهلة وشفافة.
قبل أن تستفسر.
هل يختلف الرهن العقاري التجاري عن الرهن العقاري السكني؟
نعم. تقيّم البنوك العقار واستخدامه والوضع المالي للمشتري بطريقتها الخاصة، وغالبًا ما تختلف الشروط عن التمويل السكني. نخبرك بما يبحث عنه كل بنك قبل أن تتقدم بطلبك.
هل يمكنني الشراء عبر شركتي؟
غالبًا نعم. بعض البنوك تموّل الشركات وبعضها يفضّل المشترين الأفراد. نرشدك إلى البنوك التي تناسب طريقة الشراء التي تريدها.
هل يمكن لدخل الإيجار أن يدعم طلبي؟
يمكن ذلك. بعض البنوك تأخذ في الحسبان إيجار العقار المؤجر. ويخبرك المختص كيف يتعامل كل بنك معه.
ما تكلفة الاستعانة بوسيط؟
نوضح أي رسوم بشفافية قبل أن تلتزم، فلا مفاجآت.
وجدت العقار؟ ابدأ في ستين ثانية.
أخبرنا عن العقار ومتطلبات التمويل. سيعاود أحد المختصين الاتصال بك برأي أولي.