الإجابات
أسئلة الرهن العقاري في الإمارات، وإجاباتها.
كل إجابة تجيب في جملتها الأولى، وتذكر المادة التي تستند إليها. وحين لا تقول اللائحة شيئًا، تقول الإجابة ذلك أيضًا، وهذا ما لن تخبرك به معظم مواقع الرهن العقاري في الإمارات.
ما تدفعه من أموالك، والنقد الإضافي فوقه.
كل إجابة تذكر المادة التي تستند إليها. وبعضها يصحّح قاعدة تعرضها معظم مواقع الرهن العقاري في الإمارات كأنها قانون.
هل يمكنني استخدام قرض شخصي للدفعة المقدمة للرهن العقاري؟
المادة 2.4
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني استخدام مكافأة نهاية الخدمة للرهن العقاري؟
المادة 3.5
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني الحصول على رهن عقاري بنسبة 100 بالمائة في الإمارات؟
المادتان 2.4 و3.2
اقرأ الإجابة ←كم أحتاج من دفعة مقدمة لشراء منزل في دبي؟
المادة 3.2
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني الحصول على رهن عقاري لعقار ثانٍ في الإمارات؟
المادة 3.2
اقرأ الإجابة ←من يمكنه الاقتراض، وبأي شروط.
هل يمكن لغير المقيمين الحصول على رهن عقاري في الإمارات؟
المادة 3.2
اقرأ الإجابة ←هل يمكن لأصحاب الأعمال الحرة الحصول على رهن عقاري في الإمارات؟
المادة 3.5
اقرأ الإجابة ←هل يمكن للأجانب شراء عقار في دبي؟
قانون دبي رقم 7/2006، المادة 4
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني الحصول على الإقامة الذهبية بعقار مرهون؟
شروط خدمة دائرة الأراضي والأملاك في دبي
اقرأ الإجابة ←هل تنطبق القواعد نفسها على التمويل السكني الإسلامي؟
المادة 6
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني الحصول على رهن عقاري مشترك مع زوجي أو زوجتي؟
ممارسة المقرضين
اقرأ الإجابة ←كم تقترض، ولأي مدة.
ما أقصى مدة للرهن العقاري في الإمارات؟
المادة 3.3
اقرأ الإجابة ←هل هناك حد أقصى للعمر للحصول على رهن عقاري في الإمارات؟
المادة 3.3
اقرأ الإجابة ←كم سنة من دخلي يمكنني اقتراضها؟
المادة 3.4
اقرأ الإجابة ←ما نسبة التمويل إلى القيمة (LTV) التي يمكنني الحصول عليها لعقار على الخارطة؟
المادة 3.2.C
اقرأ الإجابة ←ما الحد الأدنى للراتب للحصول على رهن عقاري في الإمارات؟
المادتان 3.1 و3.4
اقرأ الإجابة ←كم يمكنني الحصول من الرهن العقاري على راتبي؟
المادة 3.4
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني الحصول على رهن عقاري لعقار على الخارطة قبل التسليم؟
المادة 3.2.C
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني الحصول على رهن عقاري لشراء أرض أو بناء فيلا؟
المادة 1
اقرأ الإجابة ←ما يحتسبه البنك، وما يتحقق منه.
بأي سعر تختبر البنوك طلبي في اختبار الضغط؟
المادة 3.1
اقرأ الإجابة ←ماذا يحدث إذا امتد رهني العقاري إلى ما بعد التقاعد؟
المادة 3.1
اقرأ الإجابة ←هل تؤثر بطاقات الائتمان على المبلغ الذي يمكنني اقتراضه؟
المادة 2.3
اقرأ الإجابة ←هل تتحقق البنوك في الإمارات من درجتي الائتمانية للرهن العقاري؟
معايير حماية المستهلك، البند 7.1.4.4
اقرأ الإجابة ←ماذا يحدث إذا جاء التقييم أقل من السعر؟
المادة 2.5
اقرأ الإجابة ←هل أحتاج إلى تحويل راتبي للحصول على رهن عقاري؟
ممارسة المقرضين
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني الحصول على رهن عقاري إذا كان لدي قرض سيارة أو قرض شخصي؟
اللائحة 29/2011، المادة 7(أ)
اقرأ الإجابة ←هل تحتسب البنوك المكافآت والعمولات للرهن العقاري؟
المادة 2.3
اقرأ الإجابة ←هل تحتسب البنوك دخل الإيجار للرهن العقاري؟
المادة 3.5
اقرأ الإجابة ←النقل، والسداد المسبق، وتغيّر الأسعار.
هل يمكن للبنك تغيير شروط رهني العقاري خلال المدة؟
المادة 4
اقرأ الإجابة ←كم يمكن أن يُفرض عليّ من رسوم عند نقل تمويلي إلى بنك آخر؟
المادة 4
اقرأ الإجابة ←ما رسوم السداد المبكر على الرهن العقاري في الإمارات؟
اللائحة 29/2011، الملحق 2
اقرأ الإجابة ←ماذا يحدث عندما تنتهي فترة سعري الثابت؟
معايير حماية المستهلك، البند 2.1.3.21
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني بيع عقار لا يزال عليه رهن عقاري؟
قانون دبي رقم 14/2008، المادة 10
اقرأ الإجابة ←هل يمكن لبنكي منعي من نقل رهني العقاري إلى بنك آخر؟
المادة 4
اقرأ الإجابة ←هل يمكنني سداد جزء من رهني العقاري مسبقًا؟
اللائحة 29/2011، الملحق 2
اقرأ الإجابة ←ماذا يحدث إذا فاتني سداد قسط الرهن العقاري في الإمارات؟
معايير حماية المستهلك، البند 5.2.5.9
اقرأ الإجابة ←كم يجب أن يمنحني البنك من مهلة إشعار قبل رفع سعر رهني العقاري؟
معايير حماية المستهلك، البند 2.1.3.21
اقرأ الإجابة ←ما يجوز للبنك تحصيله، وحقوقك.
سؤالك ليس في هذه القائمة؟ اسألنا عنه.
معظم الأسئلة التي تستحق الطرح تتعلق بملف بعينه، لا بقاعدة عامة.
