بأي سعر تختبر البنوك طلبي في اختبار الضغط؟

لا يختبر البنك قدرتك على تحمّل السعر المعروض عليك. بل يختبر هل ستظل قادرًا على تحمّل القسط إذا ارتفعت الأسعار، ويفعل ذلك ضمن حد عبء الدين البالغ 50 بالمائة.

تحدد اللائحة النطاق: نقطتان مئويتان (2) على الأقل و4 نقاط على الأكثر فوق السعر الحالي. وموقع البنك ضمن هذا النطاق قراره هو، والتفاوت واسع. أدنى سعر تقييم رصدناه لدى البنوك الشريكة 6.4 بالمائة وأعلاه 8.5 بالمائة، والمعتاد نحو 7.3 بالمائة.

بالدخل نفسه، يغيّر هذا التفاوت ما يمكنك اقتراضه بمبلغ من ست خانات. وهو أوضح سبب يجعل بنكين يعطيان جوابين مختلفين لمقدّم الطلب نفسه، ولا يظهر في أي جدول لمقارنة الأسعار، لأنه ليس السعر الذي تدفعه.

على الحاسبة أن تختار سعر تقييم واحدًا. أما اختيار الجهة التي يذهب إليها الملف فعلًا، ومعرفة أي مقرض يقيّم عند الطرف الأدنى من هذا النطاق هذا الشهر، فهو معظم دور الوسيط.

رقم 7.3 بالمائة والنطاق من 6.4 إلى 8.5 بالمائة مرصودان لدى المقرضين، وليسا من اللائحة.