بناءً على تقييمات 
للعملاء
الرهن العقاري لغير المقيمين
رهن عقاري لغير المقيمين؟ نتولاه نحن.
وسيط مرخّص واحد، وأكثر من 20 بنكًا شريكًا، ومختص واحد يدير حالتك أينما كنت.
المستحيل ليس نتيجة!
مصمم لغير المقيمين.
تمويل غير المقيمين يعمل بطريقة مختلفة. نعرف أي البنوك تتعامل مع أي الحالات، سواء كنت تشتري أو تعيد التمويل أو تنقل تمويلك إلى جهة أخرى أو تحرر قيمة عقارك.
عملية تتم من الخارج
يمكن إنجاز معظم العملية عبر الهاتف وواتساب والبريد الإلكتروني. ونخبرك مبكرًا إن كانت أي خطوة تتطلب وجودك في الإمارات.
بنوك تموّل غير المقيمين
ليست كل جهات التمويل تتعامل مع حالات غير المقيمين. نعرف أيها يفعل، وأيها يناسب معاملتك ووضعك.
مستندات من بلدك
كشوف الرواتب وكشوف الحسابات المصرفية وسجلات الأعمال والتقارير الائتمانية الصادرة في الخارج تُقرأ بطريقة مختلفة. نعرف ما يقبله كل بنك وكيف يريد أن يراه.
الشراء أو إعادة التمويل أو تحرير القيمة
شراء جديد، أو نقل التمويل، أو إعادة التمويل، أو تحرير قيمة العقار: نُهيكل الحالة حول المعاملة وسياسة البنك تجاه غير المقيمين.
من رسالتك الأولى حتى إتمام المعاملة.
ثلاث مراحل. يخبرك المختص المسؤول عن ملفك أين وصلت، وما الخطوة التالية، وما المطلوب منك.
أخبرنا بما تريد تحقيقه
مكالمة قصيرة أو محادثة على واتساب عن عقارك ودخلك ومكان إقامتك وما تريد تحقيقه. لا حاجة إلى أي مستندات في المحادثة الأولى.
قبل أن تشارك أي مستندنطابق ملفك مع البنوك المناسبة
نتحقق من جهات التمويل التي تناسب إقامتك وجنسيتك ودخلك ونوع معاملتك، ثم نُعدّ حالتك للبنوك التي تناسبها أكثر.
تجنّب الطلبات غير الضروريةمن الموافقة حتى إتمام المعاملة
يدير المختص المسؤول عن ملفك إجراءات البنك حتى الموافقة وإتمام المعاملة، ويخبرك بدقة بما هو مطلوب منك ومتى.
حتى إتمام المعاملةجهّز هذه المستندات.
ونحن نتولى الباقي. تعتمد القائمة الدقيقة على البنك وطبيعة دخلك والمعاملة. تبدأ معظم طلبات غير المقيمين بهذه المستندات.
- جواز السفر
- إثبات العنوان في بلد إقامتك
- كشوف حساباتك المصرفية الشخصية الأخيرة
- شهادة راتب وكشوف رواتب، إذا كنت موظفًا
- الرخصة التجارية، إذا كنت تعمل لحسابك الخاص
- تفاصيل العقار ومتطلباتك من الرهن العقاري
يؤكد لك المختص بدقة ما يحتاج إليه بنكك قبل تقديم أي شيء.
20+ بنكًا. مكان واحد للمقارنة بينها.
نتابع الأسعار الحالية وسياسات التمويل وشهية الإقراض لدى أكثر من 20 بنكًا شريكًا، لذلك نعرف أي جهات التمويل تناسب وضعك أكثر من غيرها.
وغيرها الكثير
أسماء البنوك وشعاراتها مملوكة لأصحابها، وتُعرض فقط لتعريف جهات التمويل التي نتعامل معها، ولا تعني أي تأييد أو انتساب.
ما يقوله العملاء حين تنتهي المعاملة.
كانت تجربة رائعة في التعامل مع Sidhu مستشارًا للرهن العقاري. سارت العملية كلها بسلاسة، وأُديرت بإحكام واحترافية من البداية إلى النهاية. حرص على أن نلتزم بالجدول الزمني الموعود، وأنجز كل خطوة بكفاءة.
كنت على وشك إتمام شراء عقاري عندما تعرّفت إلى Ahmed Coush. ومنذ تلك اللحظة أصبحت الرحلة كلها سلسة وخالية من المتاعب حتى نقل الملكية النهائي. أدار بكفاءة كل مرحلة مهمة، من تحديد أفضل أسعار البنوك والحصول على الموافقة المبدئية إلى تنسيق التقييم.
معرفتها العميقة بعملية الرهن العقاري، من تقديم الطلب حتى الموافقة والصرف، جعلت حياتي أسهل. وهي أيضًا متميزة في خدمة العملاء، إذ واصلت التنسيق عن قرب حتى أُنجز العمل.
أود أن أشكر Karan على دعمه المتميز في الرهن العقاري لمنزلي في الإمارات. كان صبورًا جدًا، وسريع الاستجابة، ومستعدًا دائمًا للإجابة عن جميع أسئلتي. جعلت إرشاداته العملية كلها سهلة وشفافة.
قبل أن تستفسر.
هل أحتاج إلى زيارة الإمارات؟
ليس للبدء. يمكن إنجاز جزء كبير من العملية عن بُعد، ويخبرك المختص مبكرًا إن كانت أي خطوة، مثل التوقيع، تتطلب حضورك أو حضور من يمثلك في الإمارات.
كم يمكن لغير المقيم أن يقترض؟
يعتمد ذلك على البنك والعقار ودخلك. تموّل جهات التمويل عادة حصة أصغر من قيمة العقار لغير المقيمين، وغالبًا حتى 65% بحكم ممارسة جهات التمويل لا بحكم اللوائح. نخبرك بما تدعمه حالتك قبل أن تلتزم.
ما الدول التي تتعاملون معها؟
نتعامل مع مشترين من دول كثيرة. بعض جهات التمويل تقيّد جنسيات أو بلدان إقامة معينة، لذلك أخبرنا أين تقيم ونرشدك إلى البنوك المناسبة.
ما تكلفة الاستعانة بوسيط؟
نوضح أي رسوم بشفافية قبل أن تلتزم، فلا مفاجآت.
تشتري من الخارج؟ ابدأ في ستين ثانية.
أخبرنا أين تقيم وما الذي تشتريه، وسيعاود أحد المختصين الاتصال بك.