هل يمكنني استخدام مكافأة نهاية الخدمة للرهن العقاري؟

اللائحة صريحة: المكافأة التي لم تتسلمها بعد، والتي تعتمد على تركك عملك، لا يمكن احتسابها ضمن قدرتك على تحمّل الرهن العقاري. ولا يستطيع البنك الإقراض استنادًا إليها مهما كنتما واثقين من وصولها.

أما المكافأة التي تسلمتها بالفعل وتحتفظ بها فأمر مختلف، لأنها حينئذ مجرد مال في حسابك. ما لا يمكن أن تكونه هو استحقاق مستقبلي يؤدي دور دخل حالي.

يهم هذا التمييز أكثر من يقتربون من نهاية عمل طويل، حيث تكون المكافأة المتوقعة كبيرة مقارنة بالراتب. وفي هذه الحالة يُبنى الملف عادةً على نحو أفضل حول ما يستطيع البنك احتسابه اليوم، مع معاملة المكافأة على حقيقتها: مال سيساعد لاحقًا.

إذا كانت صورة دخلك غير معتادة على هذا النحو، فيستحق الأمر مناقشتها مع مختص قبل التقديم لا بعد الرفض. فالرفض يظهر للبنك التالي.