الإجابات
هل هناك فترة تراجع على الرهن العقاري في الإمارات؟
إجابة قصيرة، مع المادة التي تستند إليها.
الإجابة
نعم. تمنحك قواعد المصرف المركزي 5 أيام عمل كاملة بعد توقيع عقد الائتمان لإعادة النظر والانسحاب. ويجب على البنك إبلاغك بهذا الحق عند التوقيع، ويجوز له أن يعرض عليك تنازلًا مكتوبًا، وإذا انسحبت يجب أن يرد الرسوم مخصومًا منها التكاليف المباشرة المعقولة التي أفصح عنها مسبقًا.
معايير حماية المستهلك الصادرة عن المصرف المركزي البنود من 2.1.1.31 إلى 2.1.1.33 ومن 5.1.1.28 إلى 5.1.1.30، تم التحقق في 2 أكتوبر 2026.
يُلزم البند 5.1.1.28 من معايير حماية المستهلك البنك بإبلاغك «بالحق في فترة تراجع مدتها 5 أيام عمل كاملة بعد توقيع العقد» في منتجات الائتمان والتأمين وغيرها من المنتجات الخاضعة للتنظيم. وبحلول يوم العمل السادس تقرر هل ترفض العقد، أو تتفاوض على تغيير، أو تتركه قائمًا.
يمكنك التنازل عن هذا الحق. فالمعايير تتيح للمستهلك التنازل عنه بتوقيع تنازل مكتوب يتضمن تحذيرًا من الموافقة على التزام فوري. اقرأ أي تنازل يُقدَّم لك قبل توقيعه.
في التمويل المتوافق مع أحكام الشريعة، ينبغي أن يتضمن العقد الأساسي نفسه خيار تراجع مدته 5 أيام عمل كاملة. وللتأمين المباع مع القرض فترة تراجع خاصة به أيضًا.
تشمل فترة التراجع التمويل، لا شراء العقار الذي يسري بعقده الخاص. يمكن لمختص أن يساعدك على تنسيق الأمرين حتى يُحسم التمويل قبل أن تلتزم بالبيع.
القواعد هي الجزء السهل. ملفك هو السؤال.
على وشك التوقيع؟ تحدث إلى مختص عن التوقيت.